オリエンタル新中野

  • 東京都中野区本町四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 12階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
4,780万円
114.5万円/㎡
相場
4,650万円
111.4万円/㎡
2,129
3,809
5,490
7,171
AI査定結果
推定相場価格
4,650万円
111.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,809万円〜5,490万円
91.2万円/㎡〜131.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月2日
オリエンタル新中野
4,780万円（114.5万円/㎡）/ 4階 / 41.75㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は119.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/214,780万円114.5万円4階 41.75㎡ 1LDK北西
2025/07/124,980万円119.3万円4階 41.75㎡ 1LDK北西
2025/06/215,380万円113.2万円3階 47.51㎡ 2LDK北西
2025/03/165,480万円106.7万円3階 51.38㎡ 3DK南東
2024/10/056,999万円132.5万円12階 52.83㎡ 2LDK南東
2024/09/097,199万円136.3万円12階 52.83㎡ 2LDK南東
2024/09/057,499万円141.9万円12階 52.83㎡ 2LDK南東
2024/06/105,780万円109.4万円12階 52.83㎡ 1LDK南東
2024/05/275,980万円113.2万円12階 52.83㎡ 1LDK南東
2023/12/265,880万円109.8万円4階 53.54㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は104.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
オリエンタル新中野
中野区本町四丁目
新中野駅4分 4,780万円114.5万円41.75㎡1LDK4階 / 12階建 北西1995年31戸SRC
2025/06/21ビューキャニオン中野上鷺宮
中野区上鷺宮四丁目
富士見台駅3分 4,580万円97.5万円46.97㎡1LDK+S3階 / 6階建 東1998年20戸RC
2025/03/14ヴェラハイツ白鷺
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅9分 3,980万円87.0万円45.75㎡1LDK4階 / 4階建 北東1992年15戸RC
2025/04/27ダイホープラザ野方
中野区野方六丁目
野方駅2分 3,490万円87.1万円40.06㎡1LDK2階 / 7階建 南1996年30戸RC
2023/10/21マイステージ野方
中野区野方三丁目
野方駅5分 4,480万円88.5万円50.6㎡1LDK4階 / 7階建 北2000年15戸RC
2023/12/07セザール新江古田
中野区江原町二丁目
新江古田駅4分 4,480万円87.4万円51.26㎡1LDK+S3階 / 5階建 東1998年17戸RC
2024/06/04エスコート中野大和町
中野区大和町一丁目
野方駅8分 3,600万円90.2万円39.9㎡2DK8階 / 8階建 -1999年52戸RC
2024/12/11モナージュ中野平和の森公園
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 5,480万円109.5万円50.04㎡2DK2階 / 6階建 南西1998年22戸RC
2025/06/04ランドール中野
中野区新井二丁目
中野駅12分 4,980万円124.4万円40.03㎡1LDK2階 / 4階建 南1997年22戸RC
2023/08/25エスポワール哲学堂公園
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅6分 3,180万円92.5万円34.37㎡1DK2階 / 6階建 北東1995年23戸RC
2024/04/14セーナ中野
中野区新井二丁目
中野駅8分 6,180万円120.8万円51.15㎡1LDK5階 / 7階建 南西2000年35戸RC
2025/02/27ルミネリックス
中野区新井一丁目
中野駅9分 3,490万円95.8万円36.43㎡1LDK2階 / 6階建 西1996年19戸RC
2024/08/16ルピナス中野
中野区上高田二丁目
中野駅12分 4,280万円106.2万円40.32㎡1LDK6階 / 8階建 南1997年24戸RC
2025/01/10エフズエマナンス
中野区中野五丁目
中野駅8分 4,980万円109.8万円45.34㎡1LDK3階 / 4階建 東1991年18戸RC
2025/01/12マートルコート中野上高田
中野区上高田四丁目
新井薬師前駅8分 5,198万円100.2万円51.86㎡2LDK2階 / 5階建 東1994年22戸RC
2025/07/19クレスト落合
中野区上高田一丁目
落合駅9分 4,980万円121.5万円40.99㎡1LDK1階 / 3階建 南西1995年21戸RC
2025/06/03アルシオン新中野
中野区本町六丁目
新中野駅4分 5,480万円133.9万円40.92㎡1LDK5階 / 10階建 南1998年18戸SRC
2024/09/15ロイヤルプラザ中野
中野区中央五丁目
新中野駅2分 5,698万円123.5万円46.14㎡1LDK+W2階 / 7階建 西1992年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、中野区では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は中野区の平均と比較して27.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+17.6%
中野区
89.7万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名オリエンタル新中野
所在地東京都中野区本町四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩4分
築年月1995年
階数12階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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